大屋根に断熱材が施工されていなかったので、天井に断熱材を施工しました。これで、夏場の屋根からの暑さが軽減できます。（左上）

１階のリビングの下屋根の天井にも断熱材を施工しました。（中上）

右上の写真は２階キッチンの出入り口に片引き戸を設置するために、戸袋となる部分に開口を開けている様子です。

左下は２階ダイニングの様子です。壁の一部を撤去し、廊下を通らずに隣の部屋に行けるようにしました。後日、扉をつけます。

中下の写真は階段の上部に台所の床を増設した部分の写真です。壁の骨組ができました。

右下の写真は同じ部分の階段からの見上げです。

高砂の外部改装工事が着工しました。
工事内容は屋根の漆喰の塗替え、外壁塗装の塗り替え、バルコニーの防水改修となります。

左上は屋根の漆喰の塗替え前の状況です。
中上は漆喰撤去中の状況です。
右上の写真では塗替え後（奥）と撤去・既存の状況を比べる事が出来ます。
左下は１階の庇部分です。漆喰を塗り変えた事によりきれいになりました。

中下は前景です。すっぽりと足場で覆われております。外壁の塗装をするため、高圧洗浄による水洗いが完了しています。水洗いをしなければ数年で塗料がはがれてくる恐れがあります。

右下は工事前のバルコニーの様子です。後日、防水の改修を行います。

おなかが空いたので、先月オープンした当社施工の　「てんぷら金十朗」にお昼ごはんを食べに行きました。
店長によると客の入りは上々のようです。
今日は彩り天重を頂きました。海老、穴子のほか様々な山菜の天ぷらがのっていました。
おいしく頂きました。

今日はA様邸の配管についてご紹介します。
もともと壁厚が薄い家でしたので、配管を壁内に隠蔽することが難しくなります。そこで様々な工夫をして、配管配線をしています。


　左上は１階洗面所の写真です。洗面化粧台と洗濯の配管の様子が見えています。左隅の縦に通っている配管は２階のキッチンとトイレの給湯給排水の配管です。壁で囲って配管スペースとします。
配管スペースを利用して電気の幹線を一緒に入れています。幹線は引込が２階の軒天からとなっており、屋根裏、２階トイレの壁内を通って、１階洗面所の配管スペースを通って、外壁に抜け、電気のメーターに接続しています。電気メーターから再び配管スペースに入れ、天井裏を通って台所の分電盤に接続します。
こうすることにより、配管電気配線が室内はもちろん外壁側にも出てこなくなり、すっきりとした外観、内観となります。
洗面化粧台の上に天袋が付けられるように天井をなるべく高くして下地を組み直しています。

　中上と右上の写真は１階ＬＤＫの様子です。天井の下地（野縁）を施工しました。対面キッチンの腰壁、垂壁とキッチンの配管が見えています。

　左下の写真は１階トイレの写真です。給水と排水の位置が見えています。右の穴に壁面埋め込み収納を設置します。隣のシステムバスのデッドスペースを利用して設置します。
床はタイル貼りでしたので、床下は土とコンクリートで詰まっていました。床下の換気がなかったため、湿気がこもり、土台が腐っていました。これは浴室も同じです。そのため、土台を新たに入れ替えて、基礎に通気口を設けて、木材の腐れや白蟻被害が起こりにくくなるように改善しました。その後、新しい床板を設置しています。

A様邸リフォーム工事続報です

左上の写真は旧和室の天井下地を施工しています。ここは洋室となります。野縁と呼ばれる材木を縦横にはわせて、これにクロスの下地となる石膏ボードをはりつけます。
天井裏に屋根の下地が見えています（木毛セメント板）。白い部分は、雨漏りのため劣化していたため張り替えた部分です。木毛セメント板の上に更に野地板（構造用合板）を張りましたので、以前よりしっかりしたものになっています。

中上の写真は２階の天井クロス下地（石膏ボード）を施工しているところです。

右上の写真は２階キッチンの様子です。対面キッチンを据え付ける腰壁と垂壁ができました。天井もクロスの下地を施工しました。

左下の写真は２階キッチンの床です。キッチンが狭いため、階段上を利用して、床を増やしています。

中下の写真は２階のシャワーユニットと洗面が設置される場所です。間仕切りと配管工事が終了しました。

右下の写真はシャワーユニット下部の配管の写真です。２階にシャワーユニットが乗るため、9cm角の材木をはわせて、床を補強しています。ピンクは給湯、別の細い配管は給水、太い管は排水となります。
ここは１階のキッチンとなります。対面キッチンとするため、流しの位置を変えました。分電盤とレンジフードの位置が重なりますので、分電盤の位置をずらしています。ジャバラのダクトはキッチンの換気ダクトです。外部の軒の天井と内部の天井がほぼ同じ高さとなっているため、普通にするとこのダクトが丸見えとなります。そのため一度天井上に上げ、外壁際でダクトを下げ、外壁に抜くようにしました。
２階のシャワー、洗面と同じ位置になりますので換気ダクトと配管をまとめて囲ってパイプスペースとします。

外壁に透湿防水ｼｰﾄを施工しました。（上段３枚）
窓、軒天、換気口との取りあい部分は防水ﾃｰﾌﾟ（両面接着）を貼り、外壁のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの隙間より雨水が侵入しても雨漏りしないようにしています。ここが、きっちり施工されていないと見えないところが原因で雨漏りしてしまう可能性がでてきます。肝心なところです。これで、既存の壁がすっぽりと覆われました。
大屋根、下屋根共屋根工事が完了しました。

左下は１階旧和室の床断熱材施工の様子です。
この室は床ごと組直しととなりますので、前回と違って床下にもぐらず上から工事できますので比較的工事が楽です。

右下は２階便所の写真です。建具取付下地、床下地の施工が完了しています。壁は壁面埋め込み収納を入れるため少し壁をふかしています。その空間を利用して、電気の引込を壁内に隠蔽しています。

床下をのぞいてみると断熱材が入っていませんでしたので断熱材を施工することにしました。（写真左上は工事前、中上は工事中の様子、右上は施工後の様子）
これで、冬の床の冷たさが軽減されます。

玄関ﾄﾞｱを取替ました。工事中は傷まないようダンボールで養生しています。養生をはがす時が楽しみです。（左下）

大屋根にカラーベストを葺きました。（中下）１階の屋根はガルバリウム鋼板瓦棒葺きを施工している最中です。

右下の写真は２階便所の床の下地です。

神戸市長田区での施工例です。
右手と足が不自由だということで、階段、便所、浴室等に手摺をつけたいというご要望でした。介護保険を利用することができるという事で、市からいくらか補助が出ます。
くねくねの手摺をつけてほしいということで、写真のような手摺をつけました。その名もクネット。見た目はいびつですが、使いやすいということらしいです。

本当かな？

実証してみました。
足が不自由なふりをして手摺をつかんで、上ってみました（右上）。斜めのところをつかむと確かに体を引き寄せやすいと感じました。下りは水平になっている部分をつかんで降りると斜めになっているよりも体を預けやすく安心に感じられました。（左下）

内部の階段にも施工しました。

昨日、１階屋根のブリキをめくり、ようやくあらかたの撤去工事が終わりました。

屋根をめくったところ、雨漏りしていた部分の下地が焦げていて、ぼろぼろになっていました。屋根が焦げている事は考えにくい事ですが、平坦に近い掃き出しの窓から普通に出ることができるバルコニーのような屋根でしたので、前に住んでおられた方が、ここでバーベキューでもされて焦げてしまったのかもしれません。予想外の状況でありましたが、下地を８帖分撤去し張り替えました。その後、１階の屋根を全面に野地板を張り、防水紙（ルーフィング）を施工しました。（上段左）

上段中の写真は１階屋根の板金工事をしている様子です。

上段右は玄関ドアを取り付けるために壁を広げている様子です。

下段左は電気配線工事を行っている様子です。

下段中、下段右は軒天の下地を施工している様子です。

今日は節分です。
巻き寿司を食べようと思い、なじみの寿司屋に恵方巻きを予約しました。（１枚目）節分ということで、いわしも買ってきました。焼いたいわしの悪臭で鬼をはらうという事らしい。
今年は西南西ということで方角を確認しています（２枚目）
無言で１本食うのは結構時間がかかります。（その間沈黙・・・３枚目）
奥さんもチャレンジしています。（４枚目）

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを張り終えました。既存の壁の製品がなかったため、別の製品で張り替えをしましたが、特に違和感なく納める事が出来ました。
右はｼｰﾘﾝｸﾞ工事を行っている様子です。（ｺｰｷﾝｸ工事とも言います。ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの目地を埋める工事の事です）

Ａ様邸リフォーム工事の本日の様子です。

左上及び左中の写真は大屋根にｶﾗｰﾍﾞｽﾄを施工している様子です。

２階にサッシを取り付けました。（右上、左下）

中下の写真は新しくﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝとなる２階内部の写真です。
ｷｯﾁﾝの天袋の位置を迷っておられましたので、お施主様がイメージしやすいように対面キッチンの位置を仮設で作成し、天袋を設けた場合の雰囲気と部屋の広さ、高さ関係の打合せを現場にてさせていただきました。

右下の写真は全景です。

A様邸続報です。

大屋根（２階）の屋根材を撤去しました。
屋根材を撤去したところ、四周の野地板（屋根の下地）が劣化していました。どうやら、四周から雨が浸透していたようです。

左の写真は四周の野地板を張り替えるために大工が撤去部分を墨出ししている様子です。これは予定外の工事でした。リフォームは撤去してみないと見えない部分があるため、このように予定外の工事発生することがあります。

中及び右の写真は劣化している部分の野地板を張り替えた後に防水紙（ルーフィング）を施工したところです。これで雨も安心です。

Ａ様邸解体工事の続報です。
鉄骨の骨組みがだいぶ見えてきました。

上段左は玄関前ﾀｲﾙ撤去の様子です。
上段中は浴室の撤去後の様子です。
上段右は１階ﾘﾋﾞﾝｸﾞの撤去後の様子です。
下段左は１階和室の撤去後の様子です。
下段中は２階和室の様子です。

月曜日にサッシを撤去する予定です。

サッシの入替工事です。

榎本邸は隣の解体業者の作業中に家のサッシに解体した柱が倒れてきて、サッシが変形しました。
榎本様は当社と長年付き合いのある板金業者でありますが、どうせ直すならばその解体業者に直してもらうのではなく、信用できる竹田工務店に直して欲しいという事で、当社に依頼がありました。
破損部分はサッシのみではありますが、サッシを入れ替えるためには外壁のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ、室内の窓枠を撤去する必要があります。窓枠を撤去しますと、ｸﾛｽも痛みますので、ｸﾛｽも張替が必要となります。
本工事は一見、サッシだけの入替で済みそうに思われがちですが、実は外壁ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの張替、窓枠の取替、ｸﾛｽの取替を含む工事になります。

上段左の写真は事故後工事前の外部の写真です。既存と同じ製品がありませんので、張り替えてもつぎはぎに見えないよう、１階部分片面を全面的にｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを張り替えることにしました。

上段中の写真は事故後工事前の内部の写真です。窓を取り換える面だけｸﾛｽを張り替えます。これも当時と同じ柄のｸﾛｽはありません。

上段右及び下段左の写真はｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ撤去後の様子です。

下段中の写真は外壁に透湿防水ｼｰﾄと防水ﾃｰﾌﾟを施工している様子です。

本日より着工しました。

上段左の写真は外観です。１階部分のみ足場を組んでいます。１階の屋根の葺き替え後、２階も足場を組みます。

上段中の写真は１階和室の様子です。ここは雨漏りがしていた部屋です。畳を撤去すると、歩いただけで床が抜けてしまいました。きっと雨漏りの影響で床板が腐っていたものだと思われます。ここはリフォーム後洋室になります。解体前は1/19のブログの下段左の写真の部屋です。

上段右の写真は２階の解体工事の様子です。ここはキッチンを新設して、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝになります。解体前は1/19のブログの下段右の写真の部屋です。
下段左の写真はその撤去後です。間仕切りがなくなり広くなりました。

下段中の写真は２階洋間の押入れを撤去している様子です。
ここにｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄと洗面・脱衣を新設します。
下段右は撤去後です。

外部、内部、水廻りを含めた全面改修の工事です。

Ａ様は昨年の１１月に名古屋からインターネットでお問い合わせがありましたお客様です。
昨年の春にも秋田県から神戸に引っ越すということで全面改修の仕事をさせていただきました。こういった御縁もインターネットでないとありえないなとつくづくその力に感心させられました。感謝感謝です。

　Ａ様は神戸にある田園風景の広がる広々とした家付きの土地を購入されました。そこで娘さんのご家族と一緒に暮らしたいということです。
つまり２世帯住宅にしてほしいというご依頼です。

購入された家は軽量鉄骨造２階建てのパナホームの家でした。
かなり傷んでおり、雨漏りもひどく、このままの状況ではとても住めない状態になっていました。また、２階を子世帯とするということで、２階にﾐﾆｷｯﾁﾝと、便所・洗面付きのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽをつけていただきたいというご要望でした。我々が初めてお会いさせていただいた時には既に他の業者のﾌﾟﾗﾝと見積が出来上がっていました。そこは、デベロッパーでしたので、直接工事を手掛ける工務店ならばきっと安くなるだろうという事で我々にお問い合わせをされたようです。
年末に見積を提出させていただき、我々が工事をさせていただく事に決まりました。この見積は全くの見積合わせでした。見積を比較できるよう、同じ土俵でお見積させていただきました。つまり当社の提案は一切入っておりませんでした。もちろん、このことはＡ様にも予めご了承して頂いておりました。

　さて、ここからがご提案となります。
受注が確約できた時点で、Ａ様にとってどのようなカタチが本当に良いのか、みっちりとお打合せさせていただいた上で、ご提案を含めた見積を提出させていただきました。
まず、私がご提案させていただいた事は２階の子世帯の間取りです。２階にも浴室が欲しいというご要望でしたが、面積が厳しく、とても浴室、洗面、便所を独立して設けることはできませんでした。そこで我々は便所・洗面付きﾕﾆｯﾄﾊﾞｽをやめ、ﾕﾆｯﾄｼｬﾜｰを設けて、便所、洗面を独立させることを提案しました。代わりに、１階のバスはゆったりとしたｼｽﾃﾑﾊﾞｽをご提案させていただきました。深い浴槽はお母様のたってのご希望でありました。また、２階にｷｯﾁﾝを設置したいが、ﾐﾆｷｯﾁﾝしか置けないと思っておられましたが、間仕切りを撤去し、階段上も有効利用して、対面式のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝのあるﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝを提案させていただきました。Ａ様の娘様は対面ｷｯﾁﾝがとてもできるとは思っていなかったみたいで、私の提案を喜んで受け入れてくださいました。

　こうして、プランに合意を頂き、明日着工される事になりました。
写真は現況の写真です。Ａ様のお許しを得て、工事の進捗をブログで報告しても良いということですので、これから完成までちょくちょくブログで報告したいと思っています。この家がどのように生まれ変わるのか、また、竹田工務店がどのような仕事をしているのか、皆さん楽しみにご覧になっていただけたら幸いです。
それでは乞うご期待！

当社施工の天ぷら金十朗がオープンしました。
昨晩はお世話になった業者の方々を招待して、お食事会をしました。
カウンターで職人が目の前で揚げたあつあつの天ぷらを食べていただきたいとオーナーの金月さんはおっしゃっていました。座敷とテーブルもあります。
よろしかったら、皆さんもぜひいらしてください。

えべっさんに行ってきました。
十日えびすは毎年、柳原蛭子神社にお参りしています。
道中でばったり大工に会ったので、一緒にお参りしました。
毎年おなじみの事ではありますが、こういった行事というものはやはりいいものだと感じました。
今年も一年がんばるぞ

柳原のえべっさんにお参りの後は、中国料理の芳仙閣で食事することが、近年の恒例となっています。
芳仙閣は３年ほど前にご紹介を受けて、店舗の内装工事の一部をさせて頂きました常連の御施主様でもあります。

ここの中華が旨い！
なかなか、電車に乗らない我社の社長もここだけは兵庫まで電車に乗って、食べに行きます。
これはその時の写真です。
もしよろしかったらも皆様も是非お立ち寄りください。
　

中国料理　芳仙閣
神戸市兵庫区羽板通3-7-3　NK兵庫ﾋﾞﾙ１F
TEL 078-576-1761

岩屋神社にて新年祈願に行ってきました。
今年一年が良い年になりますよう、災いが起こりませぬよう。

これで、正月モードも終わり。
明日から仕事です。今年も１年がんばりましょう。